渡辺不動産の【家事が楽ちん新築分譲住宅】省エネ住宅BELS評価書付(建築物省エネルギー性能表示制度)

渡辺不動産の【家事が楽ちん新築分譲住宅】省エネ住宅BELS評価書付(建築物省エネルギー性能表示制度)

鳴門市大津町吉永

鳴門第一幼稚園や鳴門第一小学校まで徒歩6分。ローソンとスーパーセブンがすぐ近く。国道28号に出ると24時間営業のハローズ鳴門店、マルナカマートなどもあり普段の買い物には困りません。県道12号まで350m。そこから国道11号にもすぐに出られるので徳島市街にも高松方面へも簡単に行けます。さらに鳴門ICまで車で3分、徳島自動車道にも神戸淡路鳴門自動車にもらくらくアクセスできます。

鳴門市大津町吉永4号地

間取り

間取り

  • 家族みんなで使える大容量収納家族みんなで使える大容量収納シューズクロークには家族全員の靴はもちろん外遊びの玩具なども仕舞えます。そこから続くファミリークロークは、リビングに抜けられるのでとっても便利。
  • ランドリールームにもなる洗面脱衣室ランドリールームにもなる洗面脱衣室洗濯物が室内で人目を気にせず干せたなら……そんな願いを叶えた洗濯が干せる洗面脱衣室。備付けの物入もあるので、タオルや着替えなどもその場で収納できます。
  • 備え付けデスクのある吹抜けリビング備え付けデスクのある吹抜けリビング家族みんなでくつろげる吹抜けリビング。窓辺のカウンターデスクでカフェ気分を味わったり、お子様のリビング学習にもおすすめです。
  • 買い物した食材がすぐにしまえるパントリー買い物した食材がすぐにしまえるパントリー買い物してきたものをすぐ片づけられる大容量の食品庫。食材のストックや調理器具など、料理中でもさっと取り出せて便利です。
  • みんなで使えるデスクのある2Fホールみんなで使えるデスクのある2Fホール備え付けデスクのある2階ホールは読書したり、ゲームをしたり、ママの手仕事スペースにしたりと、家族みんなで楽しめます。
  • 寝室から使える小窓付きウォークインクローゼット寝室から使える小窓付きウォークインクローゼット寝室から使えるウォークインクローゼット。小窓付で明るく、風通しも良く、可動式棚もあるので小物も収納できます。
鳴門市大津町吉永字西新4号地BELS評価

総額 2,695万円(税込)

土地面積/152.08㎡ [46.00坪] 
建物面積/98.53㎡ [29.80坪]

省令準耐火構造
BELS評価(断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6)

3LDK シューズクローク ファミリークローゼット ウォークインクローゼット 浴室換気乾燥暖房機 洗面脱衣室収納 室内洗濯干場 1F・2Fウォシュレット付トイレ 食洗器付システムキッチン IHクッキングヒーター 食品庫 リビングデスク 照明・外構工事付 オール電化 ペアガラス

設備仕様の詳細はこちらから →

鳴門市大津町吉永5号地

間取り

間取り

  • 大容量の玄関収納とファミリークローゼット大容量の玄関収納とファミリークローゼット可動式棚と小窓のあるワイドなシューズクローク。子どもの自転車や玩具などの収納にも便利。大容量のファミリークローゼットも続きで使えます。
  • カウンターのあるワイドな洗面脱衣室カウンターのあるワイドな洗面脱衣室カウンターのあるワイドな洗面脱衣室は、洗濯物を干したり、畳んだり、アイロンがけにも便利。風の通る大き目の窓もおすすめ。
  • 勝手口と一体化したパントリー勝手口と一体化したパントリー勝手口を開けたところが食品庫になっているから買い物してきた食料品が効率よく仕舞えます。買い物前の在庫チェックも忘れない。
  • 備え付けデスクと便利なリビング収納備え付けデスクと便利なリビング収納リビング学習やパソコンコーナーに便利な備え付けデスク。すぐ隣の収納と一緒に、家族みんなで使えます。
  • 小窓のある大容量クローゼット小窓のある大容量クローゼット小窓のあるウォークインクローゼットには鞄や帽子などの小物はもちろん、季節モノの家電なども仕舞えます。
鳴門市大津町吉永字西新5号地BELS評価

総額 2,695万円(税込)

土地面積/154.00㎡ [46.58坪] 
建物面積/102.68㎡ [31.06坪]

省令準耐火構造
BELS評価(断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6)

3LDK シューズクローク ファミリークローゼット ウォークインクローゼット 浴室換気乾燥暖房機 洗面脱衣室収納 室内洗濯干場 1F・2Fウォシュレット付トイレ 食洗器付システムキッチン IHクッキングヒーター 食品庫 リビングデスク リビング収納 照明・外構工事付 オール電化 ペアガラス

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鳴門市大津町吉永

  • 鳴門市大津町吉永
  • 鳴門市大津町吉永

[分譲地概要]徳島県鳴門市大津町吉永字西新81-2、81-3●都市計画⁄市街化区域●用途地域⁄第一種中高層住居専用地域●建ペイ率⁄60%●容積率⁄180%●接 道⁄4.50m~4.78m舗装道路●教 育⁄第一小学校・第一中学校●開発許可⁄東土徳 第5号(R4.5.20)●現 況⁄更地● 備 考⁄※水道加入者金:77,000円 ※吉永地区自治会費(強制)2,000円/年、募金(任意)1,250/年 ※吉永地区水利組合 水路等維持管理費:年額350円+土地の広さに応じた掛け金(標準的広さで 概ね600円/年) ※ブロック4段積18,700円(税込)/m÷2

  • なると定住促進住宅取得補助金
  • なると結婚新生活スタート支援補助金

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徳島市国府町池尻

鳴国道318号まで750m、スーパーや病院なども揃っています。大学病院のある蔵本へもラクラクアクセス、徳島市街にも出やすい立地です。美しく整備された分譲地で6号地は50坪、7号地は61坪でゆったりと暮らせます。

徳島市国府町池尻字落川6号地

間取り

間取り

  • リビングへ続く大容量の玄関収納リビングへ続く大容量の玄関収納容量のシューズクロークは外で使うモノも仕舞える土間収納。続きで使えるファミリークローゼットはリビングにも抜けられます。
  • ランドリールームにもなるL字型の洗面脱衣室ランドリールームにもなるL字型の洗面脱衣室洗面脱衣室兼ランドリールームは廊下側からもキッチン側からも使えます。物入もあるので、タオルや着替えなども仕舞えます。
  • 家事がしやすい食品庫としても使える家事室家事がしやすい食品庫としても使える家事室キッチン横から洗面脱衣室に抜ける途中にある小窓付の家事室。食品のストックや調理器具の収納にもおすすめ。
  • カウンターキッチンのあるリビングダイニングカウンターキッチンのあるリビングダイニングリビングが見渡せて家族と会話しながら料理できます。椅子を置けばカウンターでカフェ気分も味わえます。
  • 小窓のある風通しのいい大容量クローゼット小窓のある風通しのいい大容量クローゼット小窓付で風通しのいい明るいウォークインクローゼット。可動式棚もついていて整理しながら仕舞えます。
徳島市国府町池尻字落川6号地BELS評価

総額 2,650万円(税込)

土地面積/165.47㎡ [50.05坪] 
建物面積/101.02㎡ [30.55坪]

省令準耐火構造
BELS評価(断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等6)

3LDK シューズクローク ファミリークローゼット ウォークインクローゼット 浴室換気乾燥暖房機 洗面脱衣室収納 室内洗濯干場 1F・2Fウォシュレット付トイレ 食洗器付システムキッチン IHクッキングヒーター 食品庫 家事室 照明・外構工事付 オール電化 ペアガラス

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徳島市国府町池尻字落川7号地

間取り

間取り

  • 小窓付きシューズクロークとファミリークローゼット小窓付きシューズクロークとファミリークローゼットシューズクロークと続きで使えるファミリークローゼット。両方とも小窓付きで風通しよく使えます。
  • コーナーを利用した備え付けのデスクコーナーを利用した備え付けのデスク壁に挟まれた空間に備え付けデスクを設置。パソコン入力やリビング学習も集中して取り組めそう。
  • キッチンから洗面所に抜けられるパントリーキッチンから洗面所に抜けられるパントリーキッチンすぐ横から洗面所に行く途中にあるパントリー。両側にある棚を活用できル使い勝手のいい食品庫。
  • キッチンやダイニングからも使いやすい収納キッチンやダイニングからも使いやすい収納ダイニングスペースにある収納は、食糧やキッチングッズはもちろん、リビングで使う小物や玩具なども収納できます。
  • 小窓と棚のあるウォークインクローゼット小窓と棚のあるウォークインクローゼット小窓付の明るいウォークインクローゼット。幅広の棚もついているので、布団や季節モノの家電も仕舞えます。
  • 将来、ふた部屋に分けられる子ども部屋将来、ふた部屋に分けられる子ども部屋ドアも窓もクローゼットも二つずつある個室は、真ん中で仕切ればふた部屋として使えます。
徳島市国府町池尻字落川7号地BELS評価

総額 2,850万円(税込)

土地面積/202.63㎡ [61.29坪] 
建物面積/105.27㎡ [31.84坪]

省令準耐火構造
BELS評価(断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6)

3LDK シューズクローク ファミリークローゼット ウォークインクローゼット 浴室換気乾燥暖房機 洗面脱衣室収納 室内洗濯干場 1F・2Fウォシュレット付トイレ 食洗器付システムキッチン IHクッキングヒーター ダイニング収納 パントリー 照明・外構工事付 オール電化 ペアガラス

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徳島市国府町池尻

  • 徳島市国府町池尻
  • 徳島市国府町池尻

[分譲地概要]徳島県徳島市国府町池尻字落川108-1外2筆●都市計画⁄市街化調整区域●用途地域⁄無指定●建ペイ率⁄70%●容積率⁄200%●接 道⁄4.50m~5.05m公衆用道路●教 育⁄南井上小学校・国府中学校●開発許可⁄徳市開 第5号(R4.6.10)●現 況⁄更地● 備 考⁄※ブロック4段積施工16,500円(税込)/m÷2 ※池尻水利組合排水料 1,000円/年 ※埋蔵文化財包蔵地

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